Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 96, Himmelev

Rækkehus · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 94 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.719 kr/m² × 146 m².5.944.974 kr.
  2. 2Vores vurdering5.793.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1953,62 pct. siden mar. 2005
141k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2005141.047 kr.12. jul. 2005282.094 kr.I dag · vores estimat5.793.145 kr.Markedet · 19921.275.456 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.048.134 kr.Markedet · 19951.037.622 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.196.324 kr.Markedet · 1998168.046 kr.Markedet · 19991.860.040 kr.Markedet · 20001.992.462 kr.Markedet · 20012.058.746 kr.Markedet · 20022.464.626 kr.Markedet · 20032.376.588 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.705.526 kr.Markedet · 20063.386.616 kr.Markedet · 20073.666.790 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.589.018 kr.Markedet · 20103.018.404 kr.Markedet · 20112.238.180 kr.Markedet · 20122.583.470 kr.Markedet · 20133.005.118 kr.Markedet · 20143.325.004 kr.Markedet · 20153.736.724 kr.Markedet · 20163.361.650 kr.Markedet · 20173.820.674 kr.Markedet · 20184.102.746 kr.Markedet · 20194.237.650 kr.Markedet · 20204.369.342 kr.Markedet · 20214.808.510 kr.Markedet · 20225.125.768 kr.Markedet · 20235.179.496 kr.Markedet · 20245.043.570 kr.Markedet · 20255.146.208 kr.Markedet · 20266.523.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
141.047 kr.
12. jul. 2005 · Alm. Salg
282.094 kr.
I dag · vores estimat
5.793.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg282.094 kr.
  • mar.Ejerskifte141.047 kr.
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²46 m21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tønsbergvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²108 m28-08-20266.195.000 kr.43.627 kr./m²
Tønsbergvej 186, Himmelev
4000 Roskilde		138 m²195 m09-11-20245.350.000 kr.38.768 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²186 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²191 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²42 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²29 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²95 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²175 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²66 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden