Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Tørvelodsvej 20

Fritidshus · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.505 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.900 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.435 kr/m².3.680.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørvelodsvej gns: 25.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.035.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden feb. 2015
276k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat2.035.549 kr.Markedet · 1992541.680 kr.Markedet · 1993276.480 kr.Markedet · 1994368.520 kr.Markedet · 1995735.960 kr.Markedet · 1996569.880 kr.Markedet · 1997718.920 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999612.720 kr.Markedet · 20001.039.800 kr.Markedet · 2001857.160 kr.Markedet · 20021.365.120 kr.Markedet · 20032.496.600 kr.Markedet · 20042.340.000 kr.Markedet · 20051.419.840 kr.Markedet · 20062.384.760 kr.Markedet · 20072.554.200 kr.Markedet · 20082.697.720 kr.Markedet · 20091.964.760 kr.Markedet · 20102.760.600 kr.Markedet · 20111.760.760 kr.Markedet · 20126.070.080 kr.Markedet · 20132.174.640 kr.Markedet · 20142.283.480 kr.Markedet · 20153.103.680 kr.Markedet · 20162.395.680 kr.Markedet · 20172.342.760 kr.Markedet · 20182.947.080 kr.Markedet · 20192.217.960 kr.Markedet · 20203.387.120 kr.Markedet · 20213.628.200 kr.Markedet · 20226.258.120 kr.Markedet · 20233.743.160 kr.Markedet · 20244.450.200 kr.Markedet · 20254.083.120 kr.Markedet · 20265.172.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvelodsvej 17
3360 Liseleje		67 m²147 m05-10-20241.715.000 kr.25.597 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²990 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²150 m02-04-20262.950.000 kr.30.102 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²150 m25-05-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²1,6 km21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²722 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Parkvej 7
3360 Liseleje		109 m²1,3 km18-09-20266.485.000 kr.59.495 kr./m²
Ewaldsvej 13
3360 Liseleje		117 m²1,9 km21-03-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²
Lisevænget 3
3360 Liseleje		112 m²1,6 km27-05-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8
3360 Liseleje		98 m²700 m13-08-20266.027.000 kr.61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden