Menu
For mæglere Log ind
Toftager 26D
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftager 26D

Rækkehus · 176 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 271 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².4.865.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.785.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.785.171 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,53 pct. siden sep. 2026
203k5,3M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202620.495.000 kr.I dag · vores estimat3.785.171 kr.Markedet · 19921.537.536 kr.Markedet · 19931.279.344 kr.Markedet · 19941.263.504 kr.Markedet · 19951.250.832 kr.Markedet · 19961.504.800 kr.Markedet · 19971.442.144 kr.Markedet · 1998202.576 kr.Markedet · 19992.242.240 kr.Markedet · 20002.401.872 kr.Markedet · 20012.481.776 kr.Markedet · 20022.971.056 kr.Markedet · 20032.864.928 kr.Markedet · 20043.015.232 kr.Markedet · 20053.261.456 kr.Markedet · 20064.082.496 kr.Markedet · 20074.420.240 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.121.008 kr.Markedet · 20103.638.624 kr.Markedet · 20112.698.080 kr.Markedet · 20123.114.320 kr.Markedet · 20133.622.608 kr.Markedet · 20144.008.224 kr.Markedet · 20154.504.544 kr.Markedet · 20164.052.400 kr.Markedet · 20174.605.744 kr.Markedet · 20184.945.776 kr.Markedet · 20195.108.400 kr.Markedet · 20205.267.152 kr.Markedet · 20215.796.560 kr.Markedet · 20226.179.008 kr.Markedet · 20236.243.776 kr.Markedet · 20246.079.920 kr.Markedet · 20256.203.648 kr.Markedet · 20267.863.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
20.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte20.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattinge Bygade 3C, Kattinge
4000 Roskilde		172 m²999,0 km13-10-20244.262.500 kr.24.782 kr./m²
Ellekær 6E, Lindenborg
4000 Roskilde		168 m²999,0 km25-09-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²999,0 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²999,0 km23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Toppen 169, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²999,0 km04-11-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²999,0 km04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Ellekær 6B, Lindenborg
4000 Roskilde		162 m²999,0 km06-01-20253.495.000 kr.21.574 kr./m²
Gøderupvej 24A, Gøderup
4000 Roskilde		192 m²999,0 km13-04-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Kærvej 12B, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²999,0 km15-06-20256.875.000 kr.35.438 kr./m²
Ellekær 6D, Lindenborg
4000 Roskilde		158 m²999,0 km11-12-20244.050.000 kr.25.633 kr./m²
Til toppen af siden