Menu
For mæglere Log ind
Toftager 26E
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftager 26E

Rækkehus · 124 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 234 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.624 kr/m².4.895.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.954.663 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 2.954.663 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,58 pct. siden sep. 2026
143k5,2M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202620.495.000 kr.I dag · vores estimat2.954.663 kr.Markedet · 19921.083.264 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994890.196 kr.Markedet · 1995881.268 kr.Markedet · 19961.060.200 kr.Markedet · 19971.016.056 kr.Markedet · 1998142.724 kr.Markedet · 19991.579.760 kr.Markedet · 20001.692.228 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20022.093.244 kr.Markedet · 20032.018.472 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.297.844 kr.Markedet · 20062.876.304 kr.Markedet · 20073.114.260 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.198.892 kr.Markedet · 20102.563.576 kr.Markedet · 20111.900.920 kr.Markedet · 20122.194.180 kr.Markedet · 20132.552.292 kr.Markedet · 20142.823.976 kr.Markedet · 20153.173.656 kr.Markedet · 20162.855.100 kr.Markedet · 20173.244.956 kr.Markedet · 20183.484.524 kr.Markedet · 20193.599.100 kr.Markedet · 20203.710.948 kr.Markedet · 20214.083.940 kr.Markedet · 20224.353.392 kr.Markedet · 20234.399.024 kr.Markedet · 20244.283.580 kr.Markedet · 20254.370.752 kr.Markedet · 20265.540.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
20.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte20.495.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²999,0 km17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²
Søparken 97, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²999,0 km02-12-20253.550.000 kr.28.629 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²999,0 km27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Ibsgården 132, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²999,0 km19-08-20255.500.000 kr.44.715 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²999,0 km03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 25
4000 Roskilde		125 m²999,0 km25-05-20255.400.000 kr.43.200 kr./m²
Engmarken 5
4000 Roskilde		123 m²999,0 km23-03-20255.200.000 kr.42.276 kr./m²
Hyrdehøj Stræde 9
4000 Roskilde		125 m²999,0 km18-03-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Engholmvej 69, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²999,0 km02-12-20244.310.000 kr.35.041 kr./m²
Hyrdehøj Alle 12
4000 Roskilde		123 m²999,0 km14-08-20244.995.000 kr.40.610 kr./m²
Til toppen af siden