Tofte 3, Hasle

Rækkehus · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 147 m².2.242.926 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.504.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,24 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1996majEjerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 25, Hasle 3790 Hasle	151 m²	1,9 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Vestergade 13, Hasle 3790 Hasle	142 m²	2,0 km	25-11-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Korsgade 18, Hasle 3790 Hasle	159 m²	2,4 km	07-11-2024	2.892.500 kr.	18.192 kr./m²
Korsgade 12, Hasle 3790 Hasle	121 m²	2,4 km	13-11-2024	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle 3790 Hasle	122 m²	2,8 km	21-04-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	1,7 km	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Storegade 93, Hasle 3790 Hasle	199 m²	2,4 km	18-09-2024	1.795.000 kr.	9.020 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	1,7 km	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	2,2 km	14-08-2026	1.070.000 kr.	12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	2,2 km	25-09-2024	965.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu