Tofte 9, Hasle

Fritidshus · 45 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.836 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 45 m².1.089.045 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering860.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	344 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Toftegårdsvej 34C, Hasle 3790 Hasle	87 m²	102 m	27-03-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	154 m	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	1,1 km	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	1,1 km	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	1,1 km	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	1,1 km	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu