Toftegårdsvej 26, Hasle

Fritidshus · 31 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.351 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 31 m².750.231 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering585.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskoven 4, Hasle 3790 Hasle	40 m²	224 m	14-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Hasle Feriepark 26 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	10-04-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 47 3790 Hasle	47 m²	1,2 km	27-07-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 56 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	25-09-2024	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	1,3 km	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	1,4 km	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu