Tofteløkken 5, Hasle

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 203 m².2.340.184 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.249.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
9. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	25 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	21 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	34 m	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	198 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	314 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	346 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	664 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	706 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	310 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	309 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu