Toftemarken 11

Villa · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.278.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 13 5540 Ullerslev	171 m²	22 m	13-06-2024	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	436 m	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	443 m	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	473 m	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	827 m	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Kirkeballe 6, Ellinge 5540 Ullerslev	112 m²	363 m	02-09-2025	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²
Åvænget 1, Ellinge 5540 Ullerslev	112 m²	416 m	25-02-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Tvevadgyden 18 5540 Ullerslev	134 m²	1,0 km	26-05-2026	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	398 m	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Ferritslevvej 66 5540 Ullerslev	137 m²	2,0 km	13-12-2023	910.000 kr.	6.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu