Toften 12, Ellinge

Villa · 310 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2013. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EllingeMedian pris/m² for villa i Ellinge (5540, sidste 24 mdr.): 9.351 kr/m² × 310 m².2.898.810 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering2.560.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,41 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.560.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013Ombygning
2007sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1988Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 5, Ellinge 5540 Ullerslev	228 m²	34 m	07-06-2024	1.475.000 kr.	6.469 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	438 m	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²
Åvænget 9, Ellinge 5540 Ullerslev	173 m²	50 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²
Toftemarken 13 5540 Ullerslev	171 m²	507 m	13-06-2024	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Skellerup Byvej 29 5540 Ullerslev	246 m²	3,5 km	13-07-2025	3.200.000 kr.	13.008 kr./m²
Maeholm 7, Skellerup 5540 Ullerslev	265 m²	4,2 km	06-08-2026	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Hovmarken 27, Skellerup 5540 Ullerslev	206 m²	3,2 km	25-03-2026	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Odensevej 58 5540 Ullerslev	299 m²	5,7 km	12-03-2025	1.600.000 kr.	5.351 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	2,5 km	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Skovkrogen 13 5540 Ullerslev	288 m²	5,8 km	28-02-2026	2.500.000 kr.	8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu