Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D2.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.
Boligen er klassificeret som D2
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.159 kr/m².1.450.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.450 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21,73 pct. siden okt. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. okt. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.450 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
205 m
16-09-2025
1.646.500 kr.
14.073 kr./m²
Borgergade 30 4360 Kirke Eskilstrup
111 m²
124 m
11-08-2026
1.780.000 kr.
16.036 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup
115 m²
506 m
29-04-2025
1.000.000 kr.
8.696 kr./m²
Kirkevænget 37 4360 Kirke Eskilstrup
112 m²
413 m
21-02-2024
950.000 kr.
8.482 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup
117 m²
521 m
07-11-2025
1.105.000 kr.
9.444 kr./m²
Lindegårdsparken 20 4360 Kirke Eskilstrup
106 m²
173 m
25-11-2024
1.200.000 kr.
11.321 kr./m²
Borgergade 15B 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
180 m
11-05-2026
1.750.000 kr.
14.000 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup
127 m²
271 m
26-11-2024
1.375.000 kr.
10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
525 m
05-01-2026
1.850.000 kr.
14.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
237 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic