Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 1, Himmelev

Rækkehus · 97 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 102 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 97 m².3.920.449 kr.
  2. 2Vores vurdering4.139.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden feb. 2018
112k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.795.000 kr.28. feb. 20213.180.000 kr.31. mar. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat4.139.057 kr.Markedet · 1992847.392 kr.Markedet · 1993705.093 kr.Markedet · 1994696.363 kr.Markedet · 1995689.379 kr.Markedet · 1996829.350 kr.Markedet · 1997794.818 kr.Markedet · 1998111.647 kr.Markedet · 19991.235.780 kr.Markedet · 20001.323.759 kr.Markedet · 20011.367.797 kr.Markedet · 20021.637.457 kr.Markedet · 20031.578.966 kr.Markedet · 20041.661.804 kr.Markedet · 20051.797.507 kr.Markedet · 20062.250.012 kr.Markedet · 20072.436.155 kr.Markedet · 20082.425.000 kr.Markedet · 20091.720.101 kr.Markedet · 20102.005.378 kr.Markedet · 20111.487.010 kr.Markedet · 20121.716.415 kr.Markedet · 20131.996.551 kr.Markedet · 20142.209.078 kr.Markedet · 20152.482.618 kr.Markedet · 20162.233.425 kr.Markedet · 20172.538.393 kr.Markedet · 20182.725.797 kr.Markedet · 20192.815.425 kr.Markedet · 20202.902.919 kr.Markedet · 20213.194.695 kr.Markedet · 20223.405.476 kr.Markedet · 20233.441.172 kr.Markedet · 20243.350.865 kr.Markedet · 20253.419.056 kr.Markedet · 20264.334.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.180.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²45 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²29 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²77 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²78 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²41 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²38 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²123 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²139 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²112 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²121 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden