Toppen 141, Himmelev

Rækkehus · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 127 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 139 m².5.617.963 kr.
2Vores vurdering5.686.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+106,78 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.935.292 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.686.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2024feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.935.292 kr.
Bygget
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 105, Himmelev 4000 Roskilde	130 m²	127 m	13-06-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Toppen 103, Himmelev 4000 Roskilde	129 m²	118 m	15-09-2025	5.250.000 kr.	40.698 kr./m²
Toppen 67, Himmelev 4000 Roskilde	129 m²	126 m	15-06-2025	4.895.000 kr.	37.946 kr./m²
Toppen 117, Himmelev 4000 Roskilde	122 m²	95 m	11-01-2024	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Toppen 203 4000 Roskilde	159 m²	132 m	12-08-2026	6.750.000 kr.	42.453 kr./m²
Toppen 169, Himmelev 4000 Roskilde	164 m²	81 m	04-11-2024	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Toppen 81, Himmelev 4000 Roskilde	112 m²	132 m	08-01-2024	4.295.000 kr.	38.348 kr./m²
Toppen 77, Himmelev 4000 Roskilde	111 m²	117 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Toppen 219 4000 Roskilde	111 m²	161 m	08-07-2026	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Toppen 89, Himmelev 4000 Roskilde	109 m²	118 m	05-09-2025	4.395.000 kr.	40.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu