Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 25, Himmelev

Rækkehus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 108 m².4.365.036 kr.
  2. 2Vores vurdering4.491.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden dec. 2017
124k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20173.125.249 kr.31. mar. 20253.945.000 kr.I dag · vores estimat4.491.113 kr.Markedet · 1992943.488 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994775.332 kr.Markedet · 1995767.556 kr.Markedet · 1996923.400 kr.Markedet · 1997884.952 kr.Markedet · 1998124.308 kr.Markedet · 19991.375.920 kr.Markedet · 20001.473.876 kr.Markedet · 20011.522.908 kr.Markedet · 20021.823.148 kr.Markedet · 20031.758.024 kr.Markedet · 20041.850.256 kr.Markedet · 20052.001.348 kr.Markedet · 20062.505.168 kr.Markedet · 20072.712.420 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20091.915.164 kr.Markedet · 20102.232.792 kr.Markedet · 20111.655.640 kr.Markedet · 20121.911.060 kr.Markedet · 20132.222.964 kr.Markedet · 20142.459.592 kr.Markedet · 20152.764.152 kr.Markedet · 20162.486.700 kr.Markedet · 20172.826.252 kr.Markedet · 20183.034.908 kr.Markedet · 20193.134.700 kr.Markedet · 20203.232.116 kr.Markedet · 20213.556.980 kr.Markedet · 20223.791.664 kr.Markedet · 20233.831.408 kr.Markedet · 20243.730.860 kr.Markedet · 20253.806.784 kr.Markedet · 20264.825.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
3.125.249 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.491.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.125.249 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²102 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²47 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²120 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²17 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²102 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 55, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²50 m25-06-20264.595.000 kr.44.183 kr./m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²53 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²149 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²102 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²32 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden