Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 55, Himmelev

Rækkehus · 104 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 104 m².4.203.368 kr.
  2. 2Vores vurdering4.367.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden okt. 2017
120k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20172.949.152 kr.30. sep. 20213.595.000 kr.31. aug. 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat4.367.690 kr.Markedet · 1992908.544 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994746.616 kr.Markedet · 1995739.128 kr.Markedet · 1996889.200 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 1998119.704 kr.Markedet · 19991.324.960 kr.Markedet · 20001.419.288 kr.Markedet · 20011.466.504 kr.Markedet · 20021.755.624 kr.Markedet · 20031.692.912 kr.Markedet · 20041.781.728 kr.Markedet · 20051.927.224 kr.Markedet · 20062.412.384 kr.Markedet · 20072.611.960 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20091.844.232 kr.Markedet · 20102.150.096 kr.Markedet · 20111.594.320 kr.Markedet · 20121.840.280 kr.Markedet · 20132.140.632 kr.Markedet · 20142.368.496 kr.Markedet · 20152.661.776 kr.Markedet · 20162.394.600 kr.Markedet · 20172.721.576 kr.Markedet · 20182.922.504 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.112.408 kr.Markedet · 20213.425.240 kr.Markedet · 20223.651.232 kr.Markedet · 20233.689.504 kr.Markedet · 20243.592.680 kr.Markedet · 20253.665.792 kr.Markedet · 20264.646.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2017 · Alm. Salg
2.949.152 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.949.152 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 53, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²8 m17-11-20233.700.000 kr.35.577 kr./m²
Toppen 21, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²49 m11-11-20243.845.000 kr.36.971 kr./m²
Toppen 9, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²98 m06-08-20264.750.000 kr.44.393 kr./m²
Toppen 25, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²50 m16-12-20243.945.000 kr.36.528 kr./m²
Toppen 79, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²53 m23-10-20244.245.575 kr.39.311 kr./m²
Toppen 89, Himmelev
4000 Roskilde		109 m²71 m05-09-20254.395.000 kr.40.321 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²34 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 77, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²54 m01-02-20243.650.000 kr.32.883 kr./m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²78 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²52 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden