Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 4

Villa · 176 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 431 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.212 kr/m².10.694.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.176.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,65 pct. siden maj 2005
590k4,4M8,2M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 20051.800.000 kr.14. okt. 202611.600.000 kr.I dag · vores estimat11.176.348 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 19931.321.760 kr.Markedet · 19941.252.416 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19962.001.824 kr.Markedet · 19971.969.968 kr.Markedet · 19981.216.336 kr.Markedet · 19991.463.440 kr.Markedet · 20002.015.904 kr.Markedet · 20012.426.160 kr.Markedet · 20022.919.664 kr.Markedet · 20032.416.832 kr.Markedet · 20042.716.912 kr.Markedet · 20053.980.768 kr.Markedet · 20064.754.992 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20085.842.672 kr.Markedet · 20094.112.064 kr.Markedet · 20104.394.544 kr.Markedet · 20114.995.232 kr.Markedet · 20124.366.384 kr.Markedet · 20134.638.832 kr.Markedet · 20144.840.000 kr.Markedet · 20155.057.888 kr.Markedet · 20165.822.608 kr.Markedet · 20176.189.920 kr.Markedet · 20186.685.184 kr.Markedet · 20196.462.192 kr.Markedet · 20207.946.928 kr.Markedet · 20219.206.912 kr.Markedet · 20229.972.160 kr.Markedet · 20237.610.064 kr.Markedet · 20249.719.424 kr.Markedet · 202511.283.536 kr.Markedet · 202612.455.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.176.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte11.600.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²143 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²725 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²534 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²712 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²699 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²835 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²118 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²721 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²930 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²760 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden