Tornumvej 7, Tornum

Villa · 194 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 11.904 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 11904 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.119 kr/m².885.833 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.004.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6660 (villa)

Markedsudvikling i 6660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2014Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lintrup Skovvej 5 6660 Lintrup	216 m²	2,7 km	14-11-2024	2.695.000 kr.	12.477 kr./m²
Mads Jensensvej 4 6660 Lintrup	160 m²	3,0 km	18-08-2026	550.000 kr.	3.438 kr./m²
Nyvej 8 6660 Lintrup	129 m²	2,9 km	14-10-2025	425.000 kr.	3.295 kr./m²
Mads Jensensvej 10 6660 Lintrup	125 m²	3,1 km	24-07-2025	595.000 kr.	4.760 kr./m²
Nyvej 15 6660 Lintrup	226 m²	5,0 km	05-02-2024	600.000 kr.	2.655 kr./m²
Mads Jensensvej 11 6660 Lintrup	110 m²	3,0 km	01-04-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6660

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu