Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsvang 1

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.572 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsvang gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-51,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.286.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden jul. 2009
220k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.455.000 kr.I dag · vores estimat1.286.811 kr.Markedet · 1992476.856 kr.Markedet · 1993613.386 kr.Markedet · 1994220.224 kr.Markedet · 1995439.782 kr.Markedet · 1996810.744 kr.Markedet · 1997709.290 kr.Markedet · 1998646.242 kr.Markedet · 19991.458.318 kr.Markedet · 2000664.224 kr.Markedet · 2001876.012 kr.Markedet · 20021.478.076 kr.Markedet · 20031.100.010 kr.Markedet · 2004722.388 kr.Markedet · 20051.046.064 kr.Markedet · 20061.206.126 kr.Markedet · 20071.512.930 kr.Markedet · 2008853.812 kr.Markedet · 20091.441.668 kr.Markedet · 2010692.640 kr.Markedet · 20111.369.074 kr.Markedet · 2012925.074 kr.Markedet · 20131.079.808 kr.Markedet · 2014311.688 kr.Markedet · 20151.374.180 kr.Markedet · 20161.159.728 kr.Markedet · 2017549.894 kr.Markedet · 20181.676.988 kr.Markedet · 20191.199.244 kr.Markedet · 20201.093.794 kr.Markedet · 2021987.234 kr.Markedet · 20222.146.074 kr.Markedet · 20232.038.848 kr.Markedet · 20241.433.454 kr.Markedet · 20251.734.264 kr.Markedet · 20261.356.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.286.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²170 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²126 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²160 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²108 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²517 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Solskrænten 3
9610 Nørager		234 m²310 m26-10-20251.500.000 kr.6.410 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²856 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²391 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²236 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²308 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden