Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1400 København K

Torvegade 21, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (1400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
5600 m²
Bebygget areal
1029 m²
Erhvervsareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.177 kr/m².7.004.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 59.586 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 77.588 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.059.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,30 pct. siden feb. 2014
1,5M3,1M4,8M6,4M8,1M2002200520092011201320152017202020222024202628. feb. 20142.677.500 kr.I dag · vores estimat6.059.245 kr.Markedet · 20021.489.852 kr.Markedet · 20031.671.761 kr.Markedet · 20051.901.718 kr.Markedet · 20073.033.303 kr.Markedet · 20091.729.000 kr.Markedet · 20102.209.389 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20122.227.589 kr.Markedet · 20132.702.700 kr.Markedet · 20142.303.392 kr.Markedet · 20153.572.205 kr.Markedet · 20163.361.267 kr.Markedet · 20174.049.500 kr.Markedet · 20187.523.243 kr.Markedet · 20204.425.876 kr.Markedet · 20218.093.722 kr.Markedet · 20225.545.358 kr.Markedet · 20234.632.719 kr.Markedet · 20245.015.374 kr.Markedet · 20255.400.850 kr.Markedet · 20266.830.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
I dag · vores estimat
6.059.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.677.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 25, 2. th
1400 København K		90 m²33 m17-09-20255.745.000 kr.63.833 kr./m²
Torvegade 23, st. th
1400 København K		98 m²17 m18-05-20268.100.000 kr.82.653 kr./m²
Torvegade 23, 4. tv
1400 København K		100 m²17 m08-02-20267.450.000 kr.74.500 kr./m²
Torvegade 23, 1. tv
1400 København K		100 m²17 m27-07-20255.665.500 kr.56.655 kr./m²
Torvegade 23, 2. tv
1400 København K		100 m²17 m15-04-20255.935.000 kr.59.350 kr./m²
Torvegade 23, 5. th
1400 København K		111 m²17 m17-06-20246.700.000 kr.60.360 kr./m²
Torvegade 54, 1.
1400 København K		112 m²273 m26-10-20256.700.000 kr.59.821 kr./m²
Torvegade 54, 3.
1400 København K		132 m²273 m05-06-20257.600.000 kr.57.576 kr./m²
Torvegade 64, 2. 1
1400 København K		46 m²349 m27-10-20253.745.000 kr.81.413 kr./m²
Torvegade 56, 4. tv
1400 København K		164 m²283 m16-01-202612.400.000 kr.75.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1400

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden