Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1400). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
406 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
1
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.379 kr/m².2.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 59.586 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 1400-snit 77.588 kr/m²-23,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering3.329.501 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+38,12 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. okt. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.410.505 kr.
I dag · vores estimat
3.329.501 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.410.505 kr.
2023feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torvegade 64, 2. 3 1400 København K
42 m²
0 m
28-04-2025
2.850.000 kr.
67.857 kr./m²
Torvegade 64, 2. 1 1400 København K
46 m²
0 m
27-10-2025
3.745.000 kr.
81.413 kr./m²
Torvegade 64, 2. 4 1400 København K
38 m²
0 m
23-06-2024
1.895.000 kr.
49.868 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1400
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic