Landejendom på 176 m², grund på 28.747 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune
Arealer
Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
28747 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.900 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
2Boligareal mindre end typisk176 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)28747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.589.297 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+194,17 pct. siden mar. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)
Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.297 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic