Menu
For mæglere Log ind
Toustrupvej 21, Røgen
B

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 21, Røgen

Villa · 171 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.908.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.799 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.115.230 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,64 pct. siden sep. 2005
160k843k1,5M2,2M2,9M1992199820032007201120152019202320. sep. 2005485.000 kr.I dag · vores estimat1.758.799 kr.Markedet · 1992872.955 kr.Markedet · 1993257.526 kr.Markedet · 1995469.566 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 1998248.976 kr.Markedet · 1999680.409 kr.Markedet · 20001.258.047 kr.Markedet · 2002816.867 kr.Markedet · 2003855.000 kr.Markedet · 20041.602.612 kr.Markedet · 20051.744.884 kr.Markedet · 2006458.964 kr.Markedet · 20071.565.505 kr.Markedet · 20082.038.833 kr.Markedet · 20092.891.952 kr.Markedet · 20101.755.315 kr.Markedet · 20111.238.211 kr.Markedet · 20121.541.052 kr.Markedet · 2013905.787 kr.Markedet · 20141.666.224 kr.Markedet · 2015394.668 kr.Markedet · 20161.470.771 kr.Markedet · 20171.526.859 kr.Markedet · 20181.113.210 kr.Markedet · 20191.100.385 kr.Markedet · 20201.046.862 kr.Markedet · 20211.598.166 kr.Markedet · 20221.737.702 kr.Markedet · 20231.482.057 kr.Markedet · 2024783.693 kr.Markedet · 20252.560.896 kr.Markedet · 20261.735.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²316 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²272 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²1,0 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,5 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,5 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,3 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,3 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,7 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Sporupvej 22
8472 Sporup		119 m²1,3 km10-07-20261.300.000 kr.10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden