Trævænget 9, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Villa · 176 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 176 m².1.356.784 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering866.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1998Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	52 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	326 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	185 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	675 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	190 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	104 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	361 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	306 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	565 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Bygtoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	114 m²	228 m	09-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu