Tranebærvej 11, Lodbj Hede

Fritidshus · 101 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.380 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 101 m².2.030.302 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.607.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.087.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.087.000 kr.
2022Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	99 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	76 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	505 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	321 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	199 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	622 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	229 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	817 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	836 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	931 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu