Tranebærvej 2, Lodbj Hede

Fritidshus · 95 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.754 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 95 m².1.909.690 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.850.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,25 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	235 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	348 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	356 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	219 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Risbjergvej 34, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	474 m	26-08-2025	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Bøgealle 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	620 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	353 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Porsevej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	522 m	26-08-2025	1.775.000 kr.	17.929 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	226 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Risbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	670 m	28-05-2025	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu