Tranegilde Bygade 10

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1084 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.806 kr/m².3.996.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranegilde gns: 27.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.344.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1986Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Bygade 15 2635 Ishøj	176 m²	201 m	18-06-2026	4.627.000 kr.	26.290 kr./m²
Tranegilde Bygade 8 2635 Ishøj	153 m²	21 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Tranegilde Bygade 32 2635 Ishøj	150 m²	163 m	06-06-2026	3.410.000 kr.	22.733 kr./m²
Tranegilde Bygade 22 2635 Ishøj	113 m²	82 m	12-07-2026	5.495.000 kr.	48.628 kr./m²
Brentedalen 4D 2635 Ishøj	165 m²	145 m	23-01-2025	3.715.000 kr.	22.515 kr./m²
Bredekærs Vænge 82 2635 Ishøj	170 m²	703 m	07-05-2025	3.970.000 kr.	23.353 kr./m²
Bredekærs Vænge 8 2635 Ishøj	169 m²	831 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Tranehøj 1 2635 Ishøj	167 m²	790 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Tranebakken 44 2635 Ishøj	165 m²	753 m	25-03-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Landlyst Vænge 71 2635 Ishøj	163 m²	684 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu