Menu
For mæglere Log ind
Trekronergade 43
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 43

Rækkehus · 109 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.565 kr/m².7.476.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 83.393 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.168.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,42 pct. siden sep. 1998
542k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19981.130.000 kr.I dag · vores estimat7.168.903 kr.Markedet · 1992541.839 kr.Markedet · 1993817.500 kr.Markedet · 1994843.006 kr.Markedet · 1995664.900 kr.Markedet · 19961.004.435 kr.Markedet · 19971.098.938 kr.Markedet · 19981.522.076 kr.Markedet · 19991.354.107 kr.Markedet · 20001.385.608 kr.Markedet · 20011.349.856 kr.Markedet · 20021.526.000 kr.Markedet · 20031.950.882 kr.Markedet · 20041.904.993 kr.Markedet · 20052.680.964 kr.Markedet · 20063.189.340 kr.Markedet · 20073.018.101 kr.Markedet · 20083.774.561 kr.Markedet · 20092.396.801 kr.Markedet · 20102.136.618 kr.Markedet · 20113.003.931 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.409.445 kr.Markedet · 20142.698.731 kr.Markedet · 20153.508.056 kr.Markedet · 20163.587.953 kr.Markedet · 20173.737.065 kr.Markedet · 20183.945.800 kr.Markedet · 20194.020.029 kr.Markedet · 20204.479.682 kr.Markedet · 20214.514.562 kr.Markedet · 20225.126.052 kr.Markedet · 20234.818.236 kr.Markedet · 20244.961.898 kr.Markedet · 20255.731.111 kr.Markedet · 202610.616.927 kr.Markedet · 20276.968.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
7.168.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 59
2500 Valby		112 m²82 m20-12-20236.612.000 kr.59.036 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²400 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²432 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²239 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²293 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²267 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²1,4 km05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²1,3 km03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,2 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²1,3 km04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden