Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 59

Rækkehus · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.415 kr/m².7.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 62.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.153.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden dec. 2023
557k3,1M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.612.000 kr.I dag · vores estimat7.153.602 kr.Markedet · 1992556.752 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994866.208 kr.Markedet · 1995683.200 kr.Markedet · 19961.032.080 kr.Markedet · 19971.129.184 kr.Markedet · 19981.563.968 kr.Markedet · 19991.391.376 kr.Markedet · 20001.423.744 kr.Markedet · 20011.387.008 kr.Markedet · 20021.568.000 kr.Markedet · 20032.004.576 kr.Markedet · 20041.957.424 kr.Markedet · 20052.754.752 kr.Markedet · 20063.277.120 kr.Markedet · 20073.101.168 kr.Markedet · 20083.878.448 kr.Markedet · 20092.462.768 kr.Markedet · 20102.195.424 kr.Markedet · 20113.086.608 kr.Markedet · 20122.559.984 kr.Markedet · 20132.475.760 kr.Markedet · 20142.773.008 kr.Markedet · 20153.604.608 kr.Markedet · 20163.686.704 kr.Markedet · 20173.839.920 kr.Markedet · 20184.054.400 kr.Markedet · 20194.130.672 kr.Markedet · 20204.602.976 kr.Markedet · 20214.638.816 kr.Markedet · 20225.267.136 kr.Markedet · 20234.950.848 kr.Markedet · 20245.098.464 kr.Markedet · 20255.888.848 kr.Markedet · 202610.909.136 kr.Markedet · 20277.160.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.612.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.612.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 43
2500 Valby		109 m²82 m26-08-20269.125.000 kr.83.716 kr./m²
Trekronergade 119
2500 Valby		105 m²318 m28-04-20246.600.000 kr.62.857 kr./m²
Trekronergade 125
2500 Valby		98 m²351 m07-06-20248.600.000 kr.87.755 kr./m²
Trekronergade 87
2500 Valby		83 m²158 m05-03-20256.900.000 kr.83.133 kr./m²
Trekronergade 13
2500 Valby		139 m²349 m09-06-20248.500.000 kr.61.151 kr./m²
Trekronergade 97
2500 Valby		82 m²212 m07-04-20254.900.000 kr.59.756 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²1,2 km17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²556 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²564 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²572 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden