Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 15, 2. 3

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2971 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.838 kr/m².7.137.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.259.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden feb. 2019
2,7M4,0M5,2M6,4M7,6M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202628. feb. 20193.695.000 kr.14. jan. 20244.275.000 kr.16. okt. 20266.000.000 kr.I dag · vores estimat6.259.607 kr.Markedet · 20133.016.452 kr.Markedet · 20142.783.326 kr.Markedet · 20153.688.196 kr.Markedet · 20163.747.400 kr.Markedet · 20174.082.616 kr.Markedet · 20184.511.394 kr.Markedet · 20193.970.276 kr.Markedet · 20204.427.344 kr.Markedet · 20215.002.738 kr.Markedet · 20225.545.250 kr.Markedet · 20235.460.872 kr.Markedet · 20245.480.634 kr.Markedet · 20255.934.012 kr.Markedet · 20266.858.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
16. okt. 2026 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.000.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 6, 3. th
2150 Nordhavn		77 m²146 m19-02-20254.750.000 kr.61.688 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 6
2150 Nordhavn		74 m²0 m25-05-20254.930.000 kr.66.622 kr./m²
Trelleborggade 2, 1. mf
2150 Nordhavn		71 m²170 m13-07-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²27 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Trelleborggade 15, 5. 3
2150 Nordhavn		99 m²0 m24-06-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Trelleborggade 20, 1. mf
2150 Nordhavn		102 m²27 m19-06-20269.372.500 kr.91.887 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. mf
2150 Nordhavn		102 m²58 m20-07-20269.400.000 kr.92.157 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²170 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²
Trelleborggade 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²170 m13-11-20236.425.000 kr.62.990 kr./m²
Trelleborggade 4, st. tv
2150 Nordhavn		103 m²157 m30-05-20269.195.000 kr.89.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden