Trelleborggade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 8767 m²
Bebygget areal: 1593 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.984 kr/m².4.803.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering5.147.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,57 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
26. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.566.600 kr.
I dag · vores estimat: 5.147.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte2.566.600 kr.
Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.545.000 kr.
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 18, 4. th 2150 Nordhavn	54 m²	13 m	31-07-2026	5.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. th 2150 Nordhavn	54 m²	13 m	21-01-2026	5.245.000 kr.	97.130 kr./m²
Trelleborggade 18, st. tv 2150 Nordhavn	54 m²	13 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	63.889 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. th 2150 Nordhavn	58 m²	11 m	09-09-2025	5.205.000 kr.	89.741 kr./m²
Trelleborggade 14, 3. th 2150 Nordhavn	58 m²	11 m	23-07-2025	4.600.000 kr.	79.310 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. tv 2150 Nordhavn	58 m²	25 m	14-02-2024	3.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Trelleborggade 2, 1. mf 2150 Nordhavn	71 m²	122 m	13-07-2025	4.650.000 kr.	65.493 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 6 2150 Nordhavn	74 m²	48 m	25-05-2025	4.930.000 kr.	66.622 kr./m²
Trelleborggade 6, 3. th 2150 Nordhavn	77 m²	98 m	19-02-2025	4.750.000 kr.	61.688 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv 2150 Nordhavn	96 m²	25 m	10-02-2025	6.300.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu