Trelleborggade 4, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 3933 m²
Bebygget areal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.849 kr/m².8.319.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-30,50 pct.
3Vores vurdering8.874.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.685.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.874.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2020aug.Ejerskifte5.800.000 kr.
2017okt.Ejerskifte5.685.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 4, 3. th 2150 Nordhavn	107 m²	0 m	01-09-2026	9.775.000 kr.	91.355 kr./m²
Trelleborggade 4, 4. th 2150 Nordhavn	107 m²	0 m	27-01-2026	8.950.000 kr.	83.645 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv 2150 Nordhavn	108 m²	13 m	04-11-2025	8.351.000 kr.	77.324 kr./m²
Trelleborggade 2, 5. tv 2150 Nordhavn	108 m²	13 m	29-07-2025	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. th 2150 Nordhavn	106 m²	13 m	18-07-2025	8.375.000 kr.	79.009 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. tv 2150 Nordhavn	105 m²	13 m	12-09-2026	8.700.000 kr.	82.857 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	110 m	18-06-2024	7.521.000 kr.	70.953 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv 2150 Nordhavn	106 m²	122 m	15-04-2024	6.950.000 kr.	65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	122 m	04-12-2023	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Trelleborggade 20, 5. 2150 Nordhavn	109 m²	134 m	25-06-2025	10.075.000 kr.	92.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu