Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 7, 2.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.183 kr/m².9.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.952 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Vores vurdering10.858.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8246,67 pct. siden jul. 2015
130k4,2M8,2M12,3M16,3M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. jul. 2015130.096 kr.I dag · vores estimat10.858.687 kr.Markedet · 20136.437.550 kr.Markedet · 20145.940.025 kr.Markedet · 20157.871.150 kr.Markedet · 20167.997.500 kr.Markedet · 20178.712.900 kr.Markedet · 20189.627.975 kr.Markedet · 20198.473.150 kr.Markedet · 20209.448.600 kr.Markedet · 202110.676.575 kr.Markedet · 202211.834.375 kr.Markedet · 202311.654.300 kr.Markedet · 202411.696.475 kr.Markedet · 202512.664.050 kr.Markedet · 202614.637.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2015 · Alm. Salg
130.096 kr.
I dag · vores estimat
10.858.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017130.096 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 15, 3. 5
2150 Nordhavn		144 m²96 m02-04-20248.495.000 kr.58.993 kr./m²
Trelleborggade 15, 2. 5
2150 Nordhavn		143 m²96 m09-03-20258.200.000 kr.57.343 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2
2150 Nordhavn		128 m²96 m04-07-202610.850.000 kr.84.766 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 2
2150 Nordhavn		128 m²96 m10-12-202510.495.000 kr.81.992 kr./m²
Trelleborggade 15, 4. 3
2150 Nordhavn		121 m²96 m19-01-20269.995.000 kr.82.603 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7
2150 Nordhavn		120 m²96 m30-08-202610.350.000 kr.86.250 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 7
2150 Nordhavn		120 m²96 m12-09-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. tv
2150 Nordhavn		118 m²51 m12-05-202611.700.000 kr.99.153 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. tv
2150 Nordhavn		116 m²51 m25-08-20259.900.000 kr.85.345 kr./m²
Trelleborggade 20, 4. th
2150 Nordhavn		116 m²81 m11-06-20248.460.000 kr.72.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden