Trindkærvej 8

Fritidshus · 146 m² · bygget 1912

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 7.041 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 7041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.774 kr/m².5.423.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.042.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1410,68 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1993majSolgt, familiehandel400.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trindkærvej 3 3360 Liseleje	141 m²	54 m	01-11-2025	3.814.000 kr.	27.050 kr./m²
Liselejevej 39 3360 Liseleje	143 m²	124 m	25-12-2025	4.075.000 kr.	28.497 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	630 m	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	645 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Hulevej 12 3360 Liseleje	160 m²	504 m	27-08-2026	9.751.000 kr.	60.944 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	851 m	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	761 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	955 m	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,0 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	1,6 km	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu