Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Troldegårdsvej 4

Fritidshus · 98 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.993 kr/m².3.469.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldegårdsvej gns: 37.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.181.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,12 pct. siden sep. 2003
226k1,9M3,6M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2003385.000 kr.I dag · vores estimat4.181.572 kr.Markedet · 1992442.372 kr.Markedet · 1993225.792 kr.Markedet · 1994300.958 kr.Markedet · 1995601.034 kr.Markedet · 1996465.402 kr.Markedet · 1997587.118 kr.Markedet · 1998524.496 kr.Markedet · 1999500.388 kr.Markedet · 2000849.170 kr.Markedet · 2001700.014 kr.Markedet · 20021.114.848 kr.Markedet · 20032.038.890 kr.Markedet · 20041.911.000 kr.Markedet · 20051.159.536 kr.Markedet · 20061.947.554 kr.Markedet · 20072.085.930 kr.Markedet · 20082.203.138 kr.Markedet · 20091.604.554 kr.Markedet · 20102.254.490 kr.Markedet · 20111.437.954 kr.Markedet · 20124.957.232 kr.Markedet · 20131.775.956 kr.Markedet · 20141.864.842 kr.Markedet · 20152.534.672 kr.Markedet · 20161.956.472 kr.Markedet · 20171.913.254 kr.Markedet · 20182.406.782 kr.Markedet · 20191.811.334 kr.Markedet · 20202.766.148 kr.Markedet · 20212.963.030 kr.Markedet · 20225.110.798 kr.Markedet · 20233.056.914 kr.Markedet · 20243.634.330 kr.Markedet · 20253.334.548 kr.Markedet · 20264.224.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025385.000 kr.
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²107 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²92 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²82 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8
3360 Liseleje		98 m²551 m13-08-20266.027.000 kr.61.500 kr./m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²254 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²136 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²647 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²747 m20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²1,1 km02-04-20262.950.000 kr.30.102 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²1,1 km25-05-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden