Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Troldegårdsvej 7

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.713 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.550 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldegårdsvej gns: 37.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,23 pct. siden mar. 2019
150k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.540.000 kr.I dag · vores estimat2.744.706 kr.Markedet · 1992293.410 kr.Markedet · 1993149.760 kr.Markedet · 1994199.615 kr.Markedet · 1995398.645 kr.Markedet · 1996308.685 kr.Markedet · 1997389.415 kr.Markedet · 1998347.880 kr.Markedet · 1999331.890 kr.Markedet · 2000563.225 kr.Markedet · 2001464.295 kr.Markedet · 2002739.440 kr.Markedet · 20031.352.325 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 2005769.080 kr.Markedet · 20061.291.745 kr.Markedet · 20071.383.525 kr.Markedet · 20081.461.265 kr.Markedet · 20091.064.245 kr.Markedet · 20101.495.325 kr.Markedet · 2011953.745 kr.Markedet · 20123.287.960 kr.Markedet · 20131.177.930 kr.Markedet · 20141.236.885 kr.Markedet · 20151.681.160 kr.Markedet · 20161.297.660 kr.Markedet · 20171.268.995 kr.Markedet · 20181.596.335 kr.Markedet · 20191.201.395 kr.Markedet · 20201.834.690 kr.Markedet · 20211.965.275 kr.Markedet · 20223.389.815 kr.Markedet · 20232.027.545 kr.Markedet · 20242.410.525 kr.Markedet · 20252.211.690 kr.Markedet · 20262.801.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²41 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²59 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²84 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²373 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²233 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²369 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²599 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Liselundsvej 7
3360 Liseleje		63 m²391 m25-05-20262.500.000 kr.39.683 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²418 m17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²453 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden