Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Troldhedevej 22, Fjelstervang

Villa · 223 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.862 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
3862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 223 m².1.719.107 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.405.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+144,40 pct. siden mar. 2017
575k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.695.000 kr.3. mar. 20191.645.000 kr.28. nov. 2019575.000 kr.I dag · vores estimat1.405.315 kr.Markedet · 1992796.333 kr.Markedet · 1993812.612 kr.Markedet · 19941.131.056 kr.Markedet · 1995662.756 kr.Markedet · 19961.022.678 kr.Markedet · 19971.102.289 kr.Markedet · 1998751.956 kr.Markedet · 19991.355.840 kr.Markedet · 20001.565.683 kr.Markedet · 20011.065.271 kr.Markedet · 20021.100.951 kr.Markedet · 2003759.761 kr.Markedet · 20041.694.800 kr.Markedet · 20051.067.724 kr.Markedet · 20061.209.998 kr.Markedet · 20071.862.719 kr.Markedet · 20081.742.076 kr.Markedet · 20091.031.152 kr.Markedet · 20102.014.805 kr.Markedet · 20111.261.288 kr.Markedet · 20121.749.658 kr.Markedet · 20131.207.991 kr.Markedet · 20142.183.839 kr.Markedet · 2015943.067 kr.Markedet · 20162.230.000 kr.Markedet · 20171.580.401 kr.Markedet · 20181.518.630 kr.Markedet · 20191.232.521 kr.Markedet · 20201.666.033 kr.Markedet · 20211.899.514 kr.Markedet · 20221.706.842 kr.Markedet · 20232.277.053 kr.Markedet · 20242.081.259 kr.Markedet · 20252.004.101 kr.Markedet · 20262.344.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
28. nov. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, andet575.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Fjelstervangvej 26, Fjelstervang
6933 Kibæk		293 m²1,2 km12-06-20242.400.000 kr.8.191 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		168 m²2,1 km15-05-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang
6933 Kibæk		181 m²2,8 km21-05-20251.625.000 kr.8.978 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		161 m²2,2 km07-05-20261.350.000 kr.8.385 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang
6933 Kibæk		148 m²2,3 km03-04-20241.612.500 kr.10.895 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²2,2 km10-04-2025850.000 kr.5.986 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²5,1 km03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang
6933 Kibæk		142 m²2,4 km22-01-202418.530.000 kr.130.493 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²4,7 km27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang
6933 Kibæk		134 m²2,3 km24-11-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden