Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1614). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1854 m²
Bebygget areal
272 m²
Erhvervsareal
505 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.105.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1883-bygning · Udbudspris 1.5× over median (99948 vs 67391 kr/m²) · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering5.735.269 kr.
{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.695.000 kr / Estimat: 5.735.269 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+1,51 pct. siden feb. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1614 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1614 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
20. jun. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.269 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic