Tromsøvej 25, Rindum

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 208 m².2.488.512 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.073.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tromsøvej 11, Rindum 6950 Ringkøbing	190 m²	87 m	18-09-2024	1.975.000 kr.	10.395 kr./m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	35 m	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	50 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tromsøvej 33, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	52 m	30-01-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Tromsøvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	131 m	02-03-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Glentevej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	203 m²	565 m	15-01-2024	2.250.000 kr.	11.084 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	543 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Falkevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	679 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	753 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	512 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu