Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Boulevard 22, 2. th

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
3155 m²
Bebygget areal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.140 kr/m².16.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.253.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,29 pct. siden jul. 2001
1,1M5,4M9,7M14,0M18,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.970.000 kr.4. okt. 20013.940.000 kr.I dag · vores estimat18.253.704 kr.Markedet · 19921.329.400 kr.Markedet · 19931.742.840 kr.Markedet · 19941.452.140 kr.Markedet · 19951.620.610 kr.Markedet · 19961.145.630 kr.Markedet · 19971.758.820 kr.Markedet · 19982.269.500 kr.Markedet · 19992.064.480 kr.Markedet · 20002.929.610 kr.Markedet · 20013.678.290 kr.Markedet · 20023.630.860 kr.Markedet · 20033.280.660 kr.Markedet · 20044.079.320 kr.Markedet · 20055.225.460 kr.Markedet · 20066.233.390 kr.Markedet · 20075.607.790 kr.Markedet · 20087.758.460 kr.Markedet · 20094.391.610 kr.Markedet · 20105.267.110 kr.Markedet · 20115.862.110 kr.Markedet · 20125.143.010 kr.Markedet · 20135.470.430 kr.Markedet · 20145.673.750 kr.Markedet · 20155.621.050 kr.Markedet · 20166.839.780 kr.Markedet · 20176.640.540 kr.Markedet · 20186.832.300 kr.Markedet · 20198.253.330 kr.Markedet · 20208.882.840 kr.Markedet · 20218.823.850 kr.Markedet · 20229.555.360 kr.Markedet · 20239.731.820 kr.Markedet · 20249.511.840 kr.Markedet · 202510.796.870 kr.Markedet · 202612.042.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
4. okt. 2001 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
18.253.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20023.940.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.970.000 kr.
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²31 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²0 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²77 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²293 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²293 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²132 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup		168 m²271 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²194 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²329 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²329 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden