Menu
For mæglere Log ind
Tuborg Havnepark 30, 4. th.

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Havnepark 30, 4. th.

Ejerlejlighed · 233 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 233 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 37.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2025
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
3656 m²
Bebygget areal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.647 kr/m².18.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.887 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering28.118.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 37.300.000 kr / Estimat: 30.284.370 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²183 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²183 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²61 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²61 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²106 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²106 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²293 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 3. tv
2900 Hellerup		170 m²293 m03-03-202516.900.000 kr.99.412 kr./m²
Tuborg Havnepark 17, st. th
2900 Hellerup		163 m²163 m15-09-202514.300.000 kr.87.730 kr./m²
Tuborg Havnepark 14, 3. tv
2900 Hellerup		162 m²141 m30-01-202618.050.000 kr.111.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden