Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (1368). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
116 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1368 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.502 kr/m².4.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuresensgade gns: 77.806 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1368-snit 104.444 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1881 (145 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1881-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.802.960 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-9,35 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1368 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1368 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.960 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic