Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1881, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (1368). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
116 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1368 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.269 kr/m².4.044.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuresensgade gns: 77.806 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1368-snit 104.444 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.686.863 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+156,48 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1368 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1368 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
3.686.863 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic