Tusborgvej 13, Urup

Landejendom · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 26.683 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 26683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.036 kr/m².5.085.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.883.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+267,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.883.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.725.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,7 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,4 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	7,7 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	7,1 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	10,8 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,5 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	10,7 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	11,4 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,2 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	12,7 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu