Tværsigvej 31

Landejendom · 170 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.747.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.739.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1269,92 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1984Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	1,5 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	2,6 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	2,8 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	4,4 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	4,0 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	3,8 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	4,9 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	3,2 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	3,3 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	5,5 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu