Tværvej 8, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 676 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 36 m².900.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.058.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,14 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 4, Bisserup 4243 Rude	64 m²	41 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Vejrøvej 3, Bisserup 4243 Rude	37 m²	524 m	18-05-2025	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Gammel Strandvej 87, Bisserup 4243 Rude	41 m²	184 m	22-09-2024	2.405.000 kr.	58.659 kr./m²
Avnøvej 8, Bisserup 4243 Rude	31 m²	448 m	22-02-2026	895.000 kr.	28.871 kr./m²
Fuglevænget 6, Bisserup 4243 Rude	41 m²	933 m	16-06-2025	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Askøvej 6, Bisserup 4243 Rude	45 m²	320 m	11-01-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hvirvilsvej 4, Bisserup 4243 Rude	42 m²	1,1 km	14-10-2025	1.510.000 kr.	35.952 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	1,1 km	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	298 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglevænget 18 4243 Rude	48 m²	825 m	16-06-2026	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu