Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Tylstrupparken 10

Villa · 195 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².1.288.202 kr.
2Vores vurdering1.857.244 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.036.082 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,37 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2000 · Alm. Salg: 218.918 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg218.918 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgårdsvej 19 9382 Tylstrup	210 m²	541 m	31-01-2026	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Tylstrupvej 32 9382 Tylstrup	171 m²	728 m	12-12-2024	1.645.000 kr.	9.620 kr./m²
Albert Dams Vej 3 9382 Tylstrup	228 m²	371 m	02-02-2024	1.712.500 kr.	7.511 kr./m²
Dunbirkevej 13 9382 Tylstrup	164 m²	636 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.030 kr./m²
Sølvpoppelvej 2 9382 Tylstrup	165 m²	714 m	16-06-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Klitgårdsvej 24 9382 Tylstrup	162 m²	594 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Luneborgvej 108 9382 Tylstrup	173 m²	1,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	535 m	12-10-2026	649.524 kr.	4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21 9382 Tylstrup	155 m²	535 m	29-02-2024	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Tylstrupvej 35 9382 Tylstrup	154 m²	691 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu