Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1000 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.148.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 15.363 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.015.553 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+8,95 pct. siden sep. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.553 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1993Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1953Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
84 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
104 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
79 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
316 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
262 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
262 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
385 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
371 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
452 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
634 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic