Villa på 149 m², grund på 1.910 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Grundareal
1910 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.602 kr/m².2.132.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,60 pct.
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.052 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025810.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
168 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
345 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
345 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
240 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
151 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
218 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
466 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
536 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
400 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
452 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic