Villa på 140 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
397 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.148.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTysingevej gns: 9.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 14.825 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.967.035 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+65,99 pct. siden jul. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.035 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1996Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
130 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
60 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Vinkelvej 7 4360 Kirke Eskilstrup
140 m²
83 m
18-06-2026
1.530.000 kr.
10.929 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
215 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
215 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 58 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
336 m
20-06-2026
2.695.000 kr.
18.979 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup
142 m²
408 m
04-01-2026
2.395.000 kr.
16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup
135 m²
273 m
22-12-2025
1.863.000 kr.
13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup
133 m²
340 m
19-01-2026
1.850.000 kr.
13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup
137 m²
608 m
07-04-2025
2.495.000 kr.
18.212 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic