Ulkerupvej 13, Skaverup

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.516 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².1.754.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.488.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,67 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	162 m²	384 m	09-09-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	137 m²	1,0 km	25-09-2026	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	2,6 km	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	678 m	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	1,7 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	102 m²	519 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	2,7 km	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	2,8 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	3,0 km	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	2,6 km	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu